Кадастровая оценка недвижимости

Кадастровая оценка недвижимости теперь будет более экономически обоснованной, а любое исправление ошибок будет делаться в пользу собственника⠀
⠀
У собственников недвижимости часто возникают вопросы и нарекания к кадастровой оценке недвижимости. Порой просто непонятно, откуда берутся такие цифры, и почему кадастровая стоимость дома выше, чем рыночная.⠀
⠀
⠀
🗣 Как это оспорить? Или раз уже начислили, поезд ушел?⠀
⠀
Поезд не ушел: правительство утвердило проект закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».⠀
⠀
🕵 Задача документа – сделать кадастровую стоимость понятной, прозрачной и экономически обоснованной. Ситуации, когда кадастровая стоимость одного дома вдвое выше, чем примерно другого, точно такого же, стоящего по соседству на примерно таком же участке, должны уйти в прошлое.⠀
⠀
В законопроекте прописано, что делать при выявлении ошибок в кадастровой оценке, сделанных в предыдущие годы.⠀
⠀
⭐ Если при оценке кадастровой стоимости были допущены ошибки, они будут исправлены в пользу владельца недвижимости.⠀
Если после исправления ошибки кадастровая стоимость жилья станет меньше, то она будет пересчитана с даты применения ошибочной стоимости;⠀
Если после исправления ошибки кадастровая стоимость станет больше, то законопроект запрещает применять ее ретроспективно, только с нового налогового периода.⠀
⠀
Дмитрий Медведев⠀
Председатель правительства РФ⠀
🗣 Изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной.⠀
⠀
Еще один момент, на который нужно обратить внимание собственникам жилья: с 2022 вводится единая дата кадастровой оценки – раз в четыре года. В городах федерального значения – раз в два года (решение о дате оценки будут принимать муниципальные власти). Авторы законопроекта считают, что это будет удобно гражданам, владеющим недвижимостью в разных регионах.⠀
⠀
Руководители государственных организаций, которые занимаются кадастровой оценкой, теперь будут нести персональную ответственность за ее качество.